Lokal użytkowy jest w bardzo dobrym punkcie, który znajduje się w kamienicy. Doskonale to miejsce nadaje się na biuro, usługi i handel. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 125 m2. Wewnątrz lokalu jest WC i zaplecze socjalne.Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika. Rzucają się także w oczy, duże przeszklone drzwi z witryną. Budynek jest do odświeżenia. Dodatkowe media do opłacenia to prąd, woda i gaz. Ogrzewaniu w budynku jest gazowe.