Nowo powstały lokal o przeznaczeniu biurowym jak również doskonałym na gabinety lekarskie lub nieuciążliwą działalność gospodarczą. Lokal znajduje się w suterynie. Wejścia są dwa bezpośrednio z chodnika - furtka zamykana na klucz , kilka schodków i od podwórka.Stan techniczny jest bardzo dobry. Na podłogach są płytki a na ścianach są gipsówki i na suficie. W lokalu jest jedno duże pomieszczenie z oknem i drzwiami wejściowymi wynoszące 50m2 oraz mniejsze o powierzchni 12m2 wykorzystane na zaplecze socjalne - jest okno nowy aneks kuchenny, zlewozmywak . Dodatkowo można wykorzystać 2m2 w dowolnym celu np. szatnia dodatkowa toaleta. Wysokość wynosi 2,70m. Media dostępne to elektryczność, woda, ogrzewanie - gazowe oraz kanalizacja miejska.